Skip to content

Các Yếu Tố Quyết Định Đến Giá Cho Thuê Kho Thủ Đức 

Cho thuê kho Thủ Đức được đánh giá là một trong những quận có tốc độ phát triển đang ngày càng tăng cao so với dịch vụ ở các quận khác trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

Từ đó thu hút rất nhiều đơn vị đầu tư kinh doanh kho bãi, nhà xưởng nên nhu cầu thuê kho tại đây cũng tăng nhanh. Cho nên giá thuê kho trở nên yếu tố quan tâm của khách hàng khi có nhu cầu thuê kho.

Dịch vụ cho thuê kho xưởng uy tín tại quận Thủ Đức
Dịch vụ cho thuê kho xưởng uy tín tại quận Thủ Đức

Vậy giá cho thuê kho quận Thủ Đức là bao nhiêu? Các yếu tố nào quyết định đến mức giá cho thuê kho Thủ Đức? Cùng Saigon Express tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây nhé!

1. Sơ lược về quận Thủ Đức

Quận Thủ Đức nằm ở phía đông bắc Thành phố Hồ Chí Minh có vị trí địa lý thuận lợi như:

  • Phía Đông giáp quận 9 với ranh giới là Xa lộ Hà Nội.
  • Phía Nam giáp quận Bình Thạnh và quận 2.
  • Phía Tây giáp quận 12 và quận Bình Thạnh với ranh giới là sông Sài Gòn.
  • Phía Bắc giáp các thành phố Dĩ An và Thuận An với tỉnh Bình Dương.

Quận Thủ Đức bao gồm 12 phường với dân số 532.377 người vào năm 2019.

Đặc biệt trên địa bàn cho thuê kho Thủ Đức có Ga Bình Triệu, Làng Thiếu niên Thủ Đức, Khu chế xuất Linh Trung , Khu chế xuất Linh Xuân và nhiều cảng sông, cảng đường bộ,…

Với hệ thống giao thông được đầu tư đồng bộ, thuận lợi phát triển kinh tế với các tỉnh lân cận nên khu vực này được đánh giá rất thuận lợi để phát triển hệ thống hạ tầng đô thị, hạ tầng dịch vụ.

Cho thuê mặt bằng Phạm Văn Đồng, Thủ Đức
Cho thuê mặt bằng Phạm Văn Đồng, Thủ Đức

Đặc biệt là ngành logistics phân phối, vận chuyển và lưu kho. Nhìn nhận được điều này Saigon Express đem đến dịch vụ cho thuê kho Thủ Đức và các quận huyện khác của TP HCM.

2. Giá cho thuê kho Thủ Đức là bao nhiêu?

Quận Thủ Đức được đánh giá là quận có tiềm năng kinh tế rất lớn, không vì vậy mà giá thuê kho tại quận này lại cao.

Theo như những khảo sát của Saigon Express thì mức giá dao động từ 50.000đ – 130.000đ/m2/tháng.

Tuy nhiên, mức giá cho thuê kho Thủ Đức có thể tăng hoặc giảm tùy vào quy mô, diện tích, vị trí, chất lượng kho.

3. Các yếu tố quyết định đến tới giá cho thuê kho Thủ Đức

Với thị trường hiện nay để tìm được một kho cho thuê tại quận Thủ Đức có mức giá phù hợp là điều không quá khó, dựa vào một số yếu tố dưới đây:

3.1 Diện tích kho

Đây là một trong các yếu tố quyết định đến mức giá thuê kho cho Thủ Đức. Căn cứ vào diện tích kho mà bạn muốn thuê sẽ tương ứng với một mức giá. Thông thường khi thuê kho với diện tích càng lớn thì mức giá thuê kho sẽ rẻ.

Thuê kho hiệp bình phước, thủ đức
Thuê kho hiệp bình phước, Thủ Đức

Như trong trường hợp cụ thể nếu thuê kho là 100m2 thì sẽ có mức giá sẽ cao hơn với diện tích 1000m2.

Vì vậy dịch vụ cho thuê kho Thủ Đức hãy ước tính diện tích kho muốn thuê để có được mức giá phù hợp và tiết kiệm nhất.

3.2 Đặc điểm và chất lượng kho

Kho cho thuê quận Thủ Đức được xây dựng kiên cố, cao ráo và có vị trí thuận lợi thì sẽ có mức giá cao hơn là một kho xập xệ.

Khi kho đạt chất lượng thì khách hàng thuê không phải trùng tu hay sửa chữa nên sẽ không phải tốn chi phí.

Do đó cơ sở hạ tầng kho sẽ là một trong yếu tố quyết định đến mức giá cho thuê kho Thủ Đức.

3.3 Vị trí kho

Kho nằm ở vị trí đắc địa thuận lợi hay không điều sẽ quyết định đến mức giá cho thuê kho quận Thủ Đức.

Một hệ thống kho tạo ở khu trung tâm, giao thông thuận tiện sẽ có một giá cao hơn một kho nằm ở các tuyến đường nhỏ khó khăn khi di chuyển.

Bạn nên quan sát và tìm hiểu vị trí kho để xem xét và đánh giá kho trước khi thuê để có thể phù hợp với hàng hóa.

3.4 Thời hạn thuê kho Thủ Đức

Thuê kho ngắn hạn hay dài hạn sẽ cũng là yếu tố quyết định đến mức giá thuê cho kho quận Thủ Đức. Khách hàng khi thuê kho từ 5 năm, 10 năm sẽ một mức giá thuê kho ưu đãi hơn là chủ thuê kho từ 1 đến 2 năm.

Thời gian để thuê kho càng dài thì mức giá sẽ tốt hơn và tiết kiệm từ đó khách hàng có thể tiết kiệm được một khoản chi phí nhất định khi thuê kho quận Thủ Đức.

4. Các lưu ý khi lựa chọn dịch vụ cho thuê kho Thủ Đức

  • Công ty, doanh nghiệp cho thuê kho Thủ Đức phải có đăng ký ngành nghề kinh doanh cho thuê kho.
  • Tìm kiếm và xem xét thật kỹ lưỡng nhiều dịch vụ cho thuê kho để lựa chọn được kho cho thuê tốt nhất tương ứng với giá cả phù hợp. 
  • Kho tọa lạc ở vị trí thuận lợi không cấm giờ cấm tải, đường nội bộ rộng rãi. Xe container ra vào tận bên kho giúp quá trình lưu vận hàng hóa nhanh chóng và suôn sẻ nhất.
  • Cung cấp các tiện ích hỗ trợ cho khách hàng khi lưu kho như: xuất nhập hàng hóa, báo cáo số lượng, kiểm kê, bốc xếp, nâng hạ hàng hóa,…
  • Kho được trang bị đầy đủ hệ thống điện nước, phòng cháy chữa cháy đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật.
  • Kho có hệ thống camera và bảo vệ 24/24 đảm bảo an ninh và an toàn hàng hóa khi lưu trữ trong kho được tốt nhất.
  • Thường xuyên xử lý chống mối mọt và chống ẩm trong kho luôn tốt nhất, tránh hư hại đến hàng hóa.
  • Đa dạng các loại hình kho để giúp khách hàng dễ dàng chọn được loại kho để thích hợp với hàng hóa như kho chung, kho tự quả, kho mini, kho lạnh,…
Báo giá cho thuê kho quận Thủ Đức
Báo giá cho thuê kho quận Thủ Đức

Với các thông tin mà Saigon Express cung cấp trên, hy vọng bạn có thể tìm được một đơn vị cho thuê kho Thủ Đức với mức giá phù hợp và tiết kiệm nhất.

Xem thêm:

Cách tìm đơn vị cho thuê kho xưởng quận 9 uy tín, giá rẻ

Thuê kho Gò Vấp giá rẻ, xe container vào tận nơi 24/24

Dịch vụ lưu trữ hàng hoá và cho thuê kho quận 7

Saigon Express là đơn vị cho thuê kho Thủ Đức uy tín tại TP.HCM với dịch vụ cho thuê kho bãi và lưu trữ hàng hóa. Nếu bạn muốn tư vấn thuê kho thì đừng ngần ngại liên hệ chúng tôi qua các số điện thoại Hotline: 0901 86 87 86 hoặc (028) 3776 0700 để được tư vấn chi tiết và báo giá cụ thể.

0901868786